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Work Background
KPO | Arquitetos AssociadosDiretor
Mar. 2024
AECOMArchitecture Manager
Jul. 2017 - May. 2024São Paulo e Região, Brasil
Leonardo Capobianco ArquiteturaDiretor
Jan. 2016 - Jul. 2017
HUS ARQUITETOSDiretor de Operações
Sep. 2015 - Dec. 2015São Paulo Area, Brazilwww.hus.arq.br
Knijnik Engenharia IntegradaDiretor Técnico de Arquitetura
Jul. 2014 - Sep. 2015São Paulo Area, Brazil
KPO Empreendimentos e Construções LtdaDiretor - Projetos
Apr. 2012 - Jul. 2014
IDEA Inteligência ImobiliáriaSócio - Diretor
Apr. 2012 - May. 2013Conceito O conceito da IDEA – Inteligência imobiliária traduz em desenvolver negócios imobiliários desde a fase de prospecção do terreno, passando pelo desenvolvimento do produto imobiliário, projetos e obra até o planejamento de marketing e vendas. Nosso objetivo é oferecer aos clientes as melhores escolhas imobiliárias que reflitam em retorno e resultados garantidos. Dentro do nosso modelo de negócio, geramos, estruturamos e desenvolvemos produtos imobiliários buscando agregar valor aos negócios dos nossos clientes e aos seus investimentos em: - Desenvolvimento Imobiliário - Desenvolvimento Urbano - Empreendimentos Patrimoniais Assim, nesta concepção, operamos nas diversas etapas do desenvolvimento imobiliário da seguinte forma: Identificação da oportunidade Consiste na prospecção e identificação de áreas que possam ser objeto de desenvolvimento de produtos imobiliários sejam para incorporação direta, locação ou para desenvolvimento urbano. Desenvolvimento imobiliário O desenvolvimento imobiliário engloba todos os processos da cadeia desde a elaboração dos estudos de massa e produto; elaboração do estudo de viabilidade econômico-financeiro; pesquisas preliminares de mercado; negociações para aquisição das áreas e ou ativos imobiliários; estruturação financeira para o negócio (através da alavancagem de investidores externos ou locais); concepção e desenvolvimento dos projetos junto aos escritórios de arquitetura, coordenação das aprovações legais; desenvolvimento e acompanhamento das estratégias de marketing e vendas; definição das empresas de vendas, das agências de comunicação e demais colaboradores; gerenciamento das obras até o seu término. Público Alvo: A IDEA foi criada para atender empresas e investidores no mercado imobiliário, desenvolvendo soluções sob medida para investimentos imobiliários, buscando sempre através da leitura do mercado ao que o empreendimento se insere o produto adequado e a máxima eficiência técnico-financeira.
Rossi ResidencialCoordenador de Projetos
May. 2010 - Apr. 2012Manaus/Campinas/São PauloCoordenação de projetos, com foco na execução e obra. Compatibilização e adequação dos projetos. Acompanhamento e desenvolvimento do produto junto à Incorporação, ajustando-o visando a obra, coordenando os projetistas em busca de soluções técnicas com o melhor custo x beneficio, atendendo as legislações vigentes. Contratação e gestão dos contratos dos projetistas e cronogramas.
Patrimonio Const. e Empreendimentos Imobiliários Ltda.Arquiteto
Jun. 2008 - May. 2010Acompanhamento e coordenação dos processos de aprovações nos diversos órgãos públicos em diferentes cidades como Ribeirão Preto/SP, Manaus/AM e Teresina/PI. Gerenciamento das ações e acompanhamento para o cumprimento das Condicionantes ambientais dos empreendimentos em Manaus/AM (Mundi Resort Residencial – Manaus – VGV = 250 milhoes). Elaboração e acompanhamento de reformas e obras em stand de vendas. Acompanhamento e coordenação de projetos, compatibilização e interface com projetos complemetares com vistas à legalização dos empreendimentos e projetos executivos. Suporte ao departamento de projetos acompanhamento de obra (Mundi Resort Residencial – Manaus)
Petrel EngenhariaConsultor
Jan. 2007 - Jan. 2008Elaboração de Plano Diretor para Pequena Central Hidrelétrica. Levantamentos e análises morfológicas; uso e ocupação do território; indicadores sócio-economicos, etc. Análise de dados de outros programas ambientais para a incorporação no Plano Diretor.
IDM - Instituto de Desenvolvimento MunicipalConsultor
Jan. 2006 - Jan. 2008Estudo e análise urbana e territorial de municípios. Levantamentos históricos, morfológicos, espaciais que reflitam características peculiares à localidade, para entendimento e proposição de intervenções que atendam à demanda e organizem o território municipal de acordo com a identidade local, além de sua articulação e inserção regional. Propostas de intervenções urbanas.
Escritorio ProprioArquiteto
Mar. 2004 - Jun. 2008Desenvolvimento e Acompanhamento de projetos; especificações; atendimento/assessoria aos clientes do escritório; elaboração de Memoriais descritivos e planilhas para encaminhamento de licitações; gerenciamento de obras. Projetos Elaborados/desenvolvidos pelo Escritório: Projetos de arquitetura, urbanismo e paisagismo. Construções e reformas residenciais, comerciais e institucionais
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Relações públicas
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Designer de Interiores @ EE Projetos