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Work Background
Prologis LogisticaGerente operacional
Jun. 2015 - May. 2024São Paulo- Responsável dos trabalhos de implantação do programa de qualidade, objetivando a certificação LEED e WELL. - Gerenciamento das atividades de manutenção e operação, organização do programa de manutenção preventiva, preditiva e dos trabalhos de manutenção corretiva, controle e elaboração do budget da área de manutenção, incluindo SLA, aprovação de novos fornecedores. - Coordenação de projetos e desenhos de dispositivos, peças e equipamentos de manutenção e participação nos demais projetos, como novas instalações, ampliações e adequações, além de levantamento e análise de risco, visando melhorias nos equipamentos e edifícios. - Controle de parâmetros de eficiência do setor, como custos de manutenção, taxa de paradas e empenho de mão-de-obra. - Condução dos condomínios para o Mercado Livre de energia, visando economia e uso de energia sustentável. - Preparação, aprovação e acompanhamento do orçamento CAPEX no volume de aproximadamente R$ 18 Milhões anuais. - Gerenciamento de equipe técnica própria de 5 pessoas e de equipe de mão de obra terceirizada de aproximadamente 40 pessoas. - Acompanhamento das obras de novos empreendimentos, recebimento das obras para departamento de propriedades, acompanhando e aprovando obras modificativos dos locatários. - Acompanhar, reportar, gerenciar os parâmetros de ESG e elaborando relatórios anuais para a Diretoria Geral do ESG da empresa.
FLPP - Faria Lima Prime Properties S.AConsultoria de Instalações
Feb. 2015 - May. 2015Rua Lício Nogueira 111 - Itaim Bibi - 04543-060 - São Paulo - SPResponsável pela elaboração dos projetos de instalação dos equipamentos e máquinas no edifício a ser construído. Elaborar concorrência, acompanhamento das instalações, comissionamento e comissionamento da entrega. Acompanhamento do cumprimento das metas da certificação LEED Elaboração de plano de operação e manutenção após ocupação do edifício.
BRC PropriedadesGerente Técnico
Sep. 2009 - Feb. 2015São Paulo Area, BrazilBRC – Grupo Cyrela - Gerente Técnico Principais atribuições: Responsável pelo gerenciamento técnico de 9 prédios comerciais de alto padrão TRIPLE A (lajes cooperativos), 20 prédios residenciais de alto padrão, 8 prédios do tipo Office, operações de implantações dos prédios da Odebrecht em São Paulo, Salvador e Brasília (CENTRAD), operações dos galpões logísticas da CCP/Prologis em São Paulo e Rio de Janeiro. Gerenciamento de equipe técnica própria de 30 pessoas e de equipe de mão de obra terceirizada de aproximadamente 500 pessoas. Gerenciamento das atividades de manutenção e operação, organização do programa de manutenção preventiva, preditiva e dos trabalhos de manutenção corretiva, controle e elaboração do budget da área de manutenção, incluindo SLA, aprovação de novos fornecedores. Coordenação de projetos e desenhos de dispositivos, peças e equipamentos de manutenção e participação nos demais projetos, como novas instalações, ampliações, adequações e reformas dentro do condomínio, além de levantamento e análise de problemas, visando melhorias nos equipamentos e edifícios. Responsável pelos trabalhos de implantação do programa de qualidade, objetivando a certificação LEED pelo USGBC com total sucesso em todos os prédios implantadas, sendo um de certificação Ouro e dois de certificação Prata. Controle de parâmetros de eficiência do setor, como custos de manutenção, taxa de paradas e empenho de mão-de-obra. Redução nos custos de manutenção e de peças sobressalentes no almoxarifado técnico, com plano de manutenção preventiva.
Ergomat Industria e Comercio LtdaEngenheiro Projetista
Feb. 2002 - Mar. 2009São Paulo Area, Brazil- Responsável pelo desenvolvimento da parte eletro-eletrônico das máquinas produzidas pela empresa. - Responsável pela aprovação de novos fornecedores e matérias bem como a implantação destes no processo produtivo da empresa. - Responsável pelo acompanhamento e startup de máquinas novas (Protótipos). - Implantação no sistema de gerenciamento de Estoque/Compras/Planejamento dos fornecedores e materiais aprovados. - Apoio aos departamentos com envolvimento internacional (Assistência Técnica/Importação/Exportação). - Assessoria a diretoria em questões técnicas principalmente envolvendo feiras internacionais, acompanhamento da montagem e assessoria da área de vendas durante as feiras internacionais.
Shopping SP MarketGerente Operações
Feb. 1998 - Aug. 2002São Paulo Area, BrazilPARQUE DO "GUGU" - LAR’S EMPREENDIMENTOS E SHOPPING SP-MARKET (GRUPO SÃO JOAQUIM S.A.) - Gerente de Operações - Gerente de Manutenção Principais Atribuições e Resultados: Parque do GUGU: • Responsável pela manutenção com 12 funcionários. • Implantação de novo sistema de turnos de trabalho reduzindo de funcionários de 23 para 12. • Início da implantação de ISO 9002 adequando os processos. • Responsável pelo departamento de operações (Operações dos brinquedos e da área de alimentação), com 75 funcionários. • Redução do custo fixo de parque de R$ 850.000,00/mês para R$ 450.000,00/mês. • Mudança e novas negociações de contratos de terceiros. Shopping SP-Market: • Implantação de uma estação de gás estacionário, a custo zero gerando superávit na conta do Condômino cerca de R$ 5.000,00 mensais. • Co-elaboração e acompanhamento da execução dos orçamentos anuais das empresas do grupo. • Responsável por 20 funcionários da manutenção. • Gerenciamento das operações e facilites. • Gerenciamento da automação do prédio.
Tecnosi Assessoria TécnicaDiretor
Jan. 1992 - Aug. 1997São Paulo, BrasilEmpresa nacional de reformas e retrofitting de máquinas operatrizes. Vendas de serviço de reformas e retrofitting de máquinas operatrizes, - Vendas de máquinas e equipamentos industriais novos, - Suporte técnico para cliente pós-venda, - Responsabilidade pelos projetos e execução dos serviços contratados, - Elaboração de orçamentos, - Marketing. A empresa contava com 20 colaboradores.
Stama Maschinenfabrik GmbHCoordenador Assistência Técnica
Feb. 1984 - Oct. 1991Schlierbach - BW - AlemanhaEmpresa alemã fabricante de máquinas operatrizes. Gerente Assistência Técnica externa e supervisor da área de desenvolvimento de Software da empresa STAMA Maschinenfabrik - Schlierbach - Alemanha
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